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证券日报,嘉凯城(000918)进一步剥离房地产业务 大股东迎重组新规利好




  在大股东7月底明确未来两年继续解决同业竞争问题后,嘉凯城在年底也加速了房地产业务的剥离。这也标志着公司在产业转型的道路上再进一步。
  根据嘉凯城发布的公告显示,公司旗下的全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司拟转让孟河、星桥、闲林、绍兴、坎墩和淳安等6家公司股权(上述6家公司股权以下统称“城市客厅资产包”)。同时,嘉凯城拟挂牌转让持有的苏州嘉和欣股权。
  此外,12月2日,嘉凯城还发布公告称,公司股东国大集团于2019年9月20日至2019年11月27日期间以集中竞价的方式减持公司股份1620万股,占公司总股本比例0.9%。
  根据公告显示,嘉凯城日前已就城市客厅资产包的转让,与之江文旅签署《股权转让协议》,转让完成后,嘉凯城及其子公司将不再持有城市客厅资产包所涉及公司股权。
  据2019年半年报告显示,城市客厅资产包的项目占地面积13.52万平方米,计容建筑面积20.26万平方米,预计投资金额20亿元,实际投资资金5.52亿元。截至2019年10月31日,嘉凯城及相关方对城市客厅资产包的债权款合计约1.79亿元。
  嘉凯城独立董事认为,此次股权转让完成后,可以一步加快存量去化、增强流动性,从而更好地推动公司长远发展。如按照协议成功转让,与受让方完成全部交易,收回全部款项,预计本次交易可产生收益约8000万元,可为公司下一步发展提供资金储备,并将对公司利润和现金流产生积极影响。
  在出售城市客厅资产包的同时,嘉凯城还拟通过浙江产权交易所公开挂牌转让持有的苏州嘉和欣的股权。
  公告显示,嘉凯城董事会同意公司以挂牌起始价不低于15000万元的价格挂牌转让持有的苏州嘉和欣100%股权事项,并授权公司经营层可在挂牌起始价之上灵活设置挂牌底价。此次转让完成后,嘉凯城将不再持有苏州嘉和欣股权。
  值得注意的是,本次交易公司关联方恒大地产集团上海盛建置业有限公司或其关联方拟参与竞价,恒大盛建为嘉凯城控股股东凯隆置业关联方,因此此次交易构成潜在的关联交易。
  据悉,今年7月份,公司称收到凯隆置业及公司实际控制人许家印发来的多份函件。内容包括,广州凯隆及许家印已履行完毕关于避免院线业务同业竞争的承诺,为维护公司及全体股东的利益,二者拟延期履行其在收购公司股份期间作出的避免同业竞争的部分专项承诺。一方面,承诺与嘉凯城之间保持独立,保证嘉凯城仍将具有独立经营能力;另一方面,承诺自2019年8月1日起两年之内,以届时法律法规允许的各种方式解决与嘉凯城之间的同业竞争问题。
  实际上,自今年以来,嘉凯城已先后多次出售了涉房资产。2019年年初,公司以1.9亿元的价格转让了湖州太湖温泉度假酒店;2019年7月份,通过公开挂牌方式转让了嘉凯城集团物业服务有限公司100%股权。
  公告显示,嘉凯城集团物业服务有限公司业务辐射浙江、江苏、上海、郑州、青岛等多个省市,所涉及物业类型有住宅、别墅、酒店式公寓、办公楼、商业街等。2018年营业收入1.7亿元,净利润148.74万元;2017年营业收入2亿元,净利润3730.34亿元。
  而据最近几年的财报显示,嘉凯城一直在大力收缩房地产业务,同时加快第二主业的发展。截至2019年6月底,嘉凯城已累计开业影城108家,累计银幕数714块。尤其是去年9月份,嘉凯城花费近6亿元收购了明星时代影院100%股权和艾美影100%股权,其中明星时代影院具备《电影发行经营许可证》。对此,有业内人士就指出,嘉凯城在获得《电影发行经营许可证》后,可以介入电影产业上游的发行领域,为公司进入前景良好的院线行业提供了核心竞争力。
  随后,嘉凯城还宣布拟与恒大地产集团签订若干租赁协议,向恒大地产及其下属子公司租赁若干场地,作为公司开设部分影城的营业场所。
  此外,10月18日中国证监会发布《关于修改〈上市公司重大资产重组管理办法〉的决定》,主要内容为取消重组上市中“净利润”认定指标、缩短“累计首次原则”计算期限至36个月、允许符合条件的企业在创业板重组上市、恢复重组上市配套融资。
  其中,重组新规缩短“累计首次原则”计算期限,对于部分已获取上市公司“壳”资源的大股东来说,无疑是一个利好消息。而恒大自2016年入主嘉凯城后,受限于此前“史上最严”的重组规定,对公司资产的注入规模并不大。“预计恒大未来将进一步加速嘉凯城涉房业务的剥离,同时在注入资产方面应该会有较大动作,毕竟其业务板块非常多元,除房地产和影院业务外,还包括大健康、新能源汽车等”,有分析人士指出。

中泰证券,中国卫星(600118)2018年半年报点评:卫星制造与应用并举 业绩实现稳健增长


    业绩稳健增长,基本符合预期。公司是国内卫星研制与应用服务的龙头企业,专业从事小卫星及微小卫星研制、卫星地面应用系统及设备制造和卫星运营服务。2018 年上半年度,公司营收32.11 亿元(+19.87%),归母1.8 亿元(+2.2%),整体实现稳健增长。主营业务毛利率13.64%,较去年下降0.63PCT,主要是公司宇航制造类和卫星应用类业务成本有所增加。期间费用方面,销售费用3887.67 万元(+11.80%),管理费用1.76 亿元(+23.20%),主要系随着公司业务开展,人员工资、办公费用等有所增加和使用自有资金投入的费用化研发支出增加。;财务费用-1762.78 万元(+16.45%),主要系报告期内公司日均存款额低于上年同期,利息收入减少。
    小/微小卫星研制龙头,研究开发力量雄厚。公司专注于1,000 公斤以下的小卫星及微小卫星的研制与生产,产品和业务集系统开发、系统设计、系统集成和在轨服务于一体,在国内占据大部分市场份额。公司作为航天科技集团下属重点公司,在技术积累和人才储备方面具有诸多优势,研究开发力量雄厚。报告期内,公司在月球中继卫星、地震电磁监测卫星、多光谱遥感卫星等多领域取得重要成果,同时多种在研型号卫星的研制工作在有序推进。我们预测,伴随着这些型号卫星的应用进一步推广,将为公司公司创造广阔市场。
    卫星业务市场广阔,卫星发射数量剧增。2018 年以来,北斗卫星导航系统的组网建设进入加速阶段,随着北斗三号第五、第六颗组网卫星发射成功,北斗导航系统进入全球组网密集发射阶段,给公司业务带来较大提升。“鸿雁”全球卫星通信星座将在今年下半年发射首星,将在2023 年建设骨干星座系统,这创造一个广阔的卫星业务市场,给公司未来几年业务增长提供保障。在卫星发射数目方面,2018 年上半年度成功发射16 颗卫星,较前几年有大幅度提升。我们判断在市场不断扩大,需求持续提升的情况下,公司卫星发射数目将进一步增长,为公司业务增长带来保障。
    公司是航天五院旗下上市平台,有望受益集团资产证券化和院所改制。集团层面,据《上海证券报》2016 年3 月14 日报道,中国航天科技集团公司副总经理张建恒表示,航天科技集团到“十三五”末的资产证券化率目标是45%。而目前资产证券化率不足20%,资产证券化空间较大。公司层面,控股股东航天五院空间技术产品资产丰富优质,与上市公司产业协同作用明显。公司作为五院重要上市平台,有望受益于集团资产证券化与院所改制。
    盈利预测及投资建议:我们预测公司2018-2020 年实现收入分别为87.20/103.83/124.16 亿元,同比增长18.07%/19.08%/19.58%;实现归母净利润4.31/5.06/5.95 亿元,同比增5.18%/17.50%/17.50%,对应18-20年EPS 分别为0.36/0.43/0.50 元。随着国家航天事业的快速发展,军民融合和商业航天的推进,公司的营收有望继续保持稳定增长,同时也将受益集团资产证券化和院所改制。维持“买入”评级。
    风险提示:集团资产证券化不及预期;科研院所改制不及预期;公司产品研发不及预期;航天事业发展不及预期。

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证券时报网,漫步者(002351):股东计划减持不超588万股




    漫步者(002351)10月30日晚间公告,公司股东王九魁计划3个月内以集中竞价方式,减持公司股份不超588万股,即不超总股本的1%。目前,王九魁持有公司股份5402万股,占总股本的9.19%。                                                  

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证券时报网,中船科技(600072):拟转让长兴岛土地 评估值1.18亿元




    证券时报e公司讯,中船科技(600072)7月19日晚间公告,为理顺资产,推进平台建设,公司拟将长兴岛生产基地内15.55万平方米的土地,通过非公开协议转让方式,转让给江南重工有限公司,上述土地资产评估值1.18亿元,增值率328%。江南重工有限公司系公司股东江南造船之全资子公司,此次交易构成关联交易。此次交易将对公司2019年利润产生较大积极影响。

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全景网,浪莎股份(600137):复工比例不到30% 主要人员无法按时上岗



  全景网2月18日讯  浪莎股份(600137)周二在上证e互动介绍,公司已部分复工(不到30%),主要人员无法按时上岗。
  浪莎股份是一家主要从事纺织品生产、销售的公司。

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证券时报网,海澜之家(600398):已耗资5.68亿元回购1.37%股份




    证券时报e公司讯,海澜之家(600398)5月31日晚间公告,5月份,公司通过集中竞价交易方式已累计回购2612.96万股,占公司总股本的0.58%,支付的金额为2.3亿元。截至5月底,公司已累计回购6151.92万股,占公司总股本的1.37%,已支付的总金额为5.68亿元。

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华鑫证券,休闲服务行业周报:行业稳增长 估值有优势


    上个交易周(9月24日-28日)是9月最后一个交易周,因有十一长假,市场观望情绪浓重,各大指数涨跌不一,其中上证综指和创业板指分别上涨0.85%和0.02%,深证成指下跌0.1%,叠加中秋节因素影响,周成交1188.30亿股,环比减少20.35%;成交额11012.07亿元,环比减少18.51%。上周28个申万一级行业指数涨跌不一,其中涨幅前3位的分别是食品饮料、医药生物和农林牧渔,分别上涨3.03%、2.40%和1.92%;跌幅前3位的分别是房地产、电子和计算机,分别下跌3.80%、1.61%和1.36%。上周休闲服务板块下跌0.09%,略跑输沪深300指数0.92个百分点。
    行业信息回顾:1)2018国庆假期共接待游客超7亿人次,实现国内旅游收入近6千亿;2)系列安全事件重创旅游信心,赴泰中国游客锐减;3)中国民航领域鼓励民间投资,8个民间投资项目正式签约;4)春秋航空8.46亿元入股南航,探索低成本航空业务模式合作可能性;5)航权分配新规施行,热门国际航线将放宽限制;6)外卖马太效应尽显,美团外卖成“新餐饮”时代引领者;7)我国邮轮旅客运输量连续10年保持40%以上增长。
    随着“十一”小长假的结束,期间出行人数及国内旅游收入的稳步增长,反映出行业增长仍保持较好的持续性,也为休闲服务板块中的龙头公司业绩增速奠定了必要的基础。作为目前A股市场业绩增速较为确定的板块之一,且估值已是近3年的历史低点,具备了一定的抗风险能力。因此我们认为当市场情绪进入冰点,板块龙头急剧下跌的同时也是配置的最好时机。中长期我们依旧看好周边游市场(中青旅、宋城演艺)、自然景区龙头(黄山旅游)、出境游龙头(众信旅游)及免税龙头(中国国旅)等。
    风险提示:宏观经济意外下滑、相关行业政策低于预期、客流增速低于预期、自然灾害及安全事故等。

证券日报,月内产业资本净增持逾16亿元 机构扎堆调研8只个股


  产业资本增持操作的增多通常被理解为一种积极的信号,平安证券便表示,近年来,产业资本的放量变化往往被市场解读为市场拐点出现的有效信号,其对大盘走势的前瞻预测作用也成为市场的共识。
  《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现,根据增减持操作截止日期,12月份以来,两市共发生产业资本增减持操作259笔(包含实际控制人、公司类型股东、持股超过超5%的个人股东以及员工持股计划),涉及上市公司141家,累计净增持金额16.49亿元。
  其中,共有94家公司在此期间实现产业资本净增持,合计净增持金额约27.98亿元。具体来看,海王生物(23929.71万元)、广誉远(19268.86万元)、步步高(16563.81万元)、文一科技(15933.33万元)、广泽股份(14083.50万元)、华闻传媒(12586.37万元)、清新环境(12192.33万元)、江特电机(10853.52万元)等8家公司期间累计净增持金额居前且均超过1亿元。
  值得一提的是,近期,科陆电子、联建光电、龙泉股份、怡亚通等公司均发布鼓励员工买入公司股票的倡议书,其中,科陆电子、联建光电、龙泉股份等公司均在倡议书中给出了的“兜底”保证。
  通常来看,股价走势与公司当前基本面以及发展预期发生背离,是产业资本出手增持的主要原因。事实上,通过梳理这94家月内产业资本净增持的公司也可以发现,前期股价明显调整以及业绩向好已成为上述公司的主要特征。
  具体来看,在上述94只个股中,今年以来股价累计跌幅超过10%的个股有64只,占比68%,其中,苏州恒久、天晟新材、方直科技、同有科技、真视通、建艺集团、广信材料、*ST云网、百花村、艾比森、龙宇燃油等11只个股年内股价累计跌幅均超过40%;而从业绩方面看,截至昨日,上述94家公司中已有39家公司披露年报业绩预告,业绩预喜公司达到35家,占比89.74%,包括金字火腿、摩恩电气、盛通股份、键桥通讯等公司今年业绩均有望实现同比翻番,而阳煤化工、梅安森、三元达等公司也有望2017年业绩实现同比扭亏。
  除产业资本增持外,上述94只个股中也不乏机构青睐的标的,通过梳理11月份以来机构调研情况可以发现,上述94只个股中,有19只个股在此期间内受到机构的调研,其中,大北农(60家)、润和软件(40家)、奋达科技(44家)、唐德影视(47家)、金字火腿(40家)、清新环境(31家)、久其软件(28家)、中鼎股份(17家)等8只个股期间累计接待机构调研家数均在10家以上,后市机构资金的进一步动向值得密切跟踪观察。

新浪财经,金鸿控股(000669)与债务人和解 拟于5月底前支付逾期中票本金的30%




    金鸿控股集团4月23日在上清所公告称,已经与“16中油金鸿MTN001”持有人签署债务清偿和解协议,将积极推动资产处置进展,积极筹备资金,力保5月底前支付逾期本金8亿元人民币的30%。在5月31日前,如发行人已签订正式资产出售协议,且预计处置所得款项不小于第一期应还金额,中票持有人同意继续给予1个月的宽限期。

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